ライオンズマンション両国第8

  • 東京都墨田区石原一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,780万円
81.8万円/㎡
相場
1,960万円
90.0万円/㎡
1,103
1,674
2,245
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,245万円
76.9万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション両国第8
1,780万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 21.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,780万円81.8万円2階 21.77㎡ 1K西
2025/02/052,000万円91.9万円2階 21.77㎡ 1K西
2023/08/251,580万円72.6万円2階 21.77㎡ 1K西
2023/07/091,600万円88.9万円2階 17.99㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,780万円81.8万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2024/12/09メインステージ東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 1,400万円76.0万円18.41㎡1R7階 / 10階建 北東1995年28戸SRC
2025/11/27コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,480万円68.8万円21.5㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2023/08/05コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 1,780万円65.5万円27.18㎡1DK4階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2025/12/16マリオン向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 1,400万円73.8万円18.97㎡1R7階 / 9階建 西1991年36戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/08/22ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/12/16レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,200万円65.6万円18.29㎡1K7階 / 11階建 北西1992年41戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,580万円85.3万円18.52㎡1R3階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/07/07アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/08/28キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,290万円61.8万円20.89㎡1R6階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2024/07/19キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 1,780万円71.2万円25.01㎡1K3階 / 8階建 東1986年31戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,500万円78.2万円19.17㎡1R2階 / 7階建 東1992年47戸RC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.11㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/12/14メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,199万円64.8万円18.5㎡1R4階 / 4階建 北1989年18戸RC
2024/07/13プレステート両国
墨田区石原二丁目
両国駅6分 1,470万円79.5万円18.49㎡1K4階 / 5階建 西1995年18戸RC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.27㎡1R6階 / 7階建 西1991年32戸RC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/09/16ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,280万円70.8万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/08/22アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,280万円69.2万円18.49㎡1R3階 / 9階建 東1991年65戸SRC
2025/07/04ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,480万円69.3万円21.37㎡1R4階 / 9階建 東1991年40戸SRC
2024/09/20木下ダイヤモンドパレス
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 1,350万円73.6万円18.34㎡1R4階 / 8階建 西1990年32戸SRC
2025/11/26ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,500万円80.8万円18.56㎡1K3階 / 10階建 西1991年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は墨田区の平均と比較して16.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
70.1万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション両国第8
所在地東京都墨田区石原一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩4分
築年月1990年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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